Citadella

Szintet lép az álpadlózás:  A ProInterier sikeresen megugrotta a Citadella felújításának kihívásait is

Sokunk számára egy látogatás a Citadellához önmagában is egy emlékezetes élmény tud lenni.  Különösen így van ez az egykori erőd felújításának befejezése óta. A teljes projekt az Art1 Design Studio tervező csapatának koncepciója mentén, a Market Zrt. és a ZÁÉV Zrt. konzorciumának kivitelezésében valósult meg. Ebben a folyamatban a ProInterier Kft. az egyik legfontosabb, mégis láthatatlan szerepet vállalta Horváth Kata álpadló projektmenedzser irányítása alatt.

A Citadella újjászületése nem egy átlagos műemléki projektként kerül be a szakma referenciái közé. Vastag falak, boltívek, több, mint másfél évszázad nyomai. Ebbe a térbe kellett úgy beavatkozni, hogy semmi ne sérüljön abból, ami érték, miközben minden megfeleljen a mai kor műszaki elvárásainak. A teljes belső álpadló rendszer kivitelezése így nem csupán technikai feladatot jelentett, hanem az épület műemlék jellegénél fogva egy rendkívül nívós szakmai kihívást is. Prioritást élvezett az épületkomplexum eredeti jegyeinek konzerválása, mégis a helyszínen sétálva olyan érzésünk lehet, mintha egy teljesen új objektumban járnánk. Múlt és jelen itt egyszerre vannak jelen.

Álpadlóbravúr

A kiállítótérbe és az aulába egyaránt álpadló került, megoldva ezzel az előzőben helyet kapó tárgyak talapzatának elrejtését úgy, hogy közben maga a szerkezet gondoskodik a látogatók biztonságáról is. Az aula kivitelezése nem csupán látványában, hanem álpadló szempontból is páratlan. Számtalan fontos gépészeti és elektromos vezeték fut az 5 cm vastagságú természetes kővel burkolt, 110 cm magas álpadló alatti térben, amely az épületkomplexum teljes infrastruktúrájáért felel. Az álpadlórendszernek köszönhetően revíziós nyílások biztosítanak hozzáférést az itt elhelyezett gépészeti és elektromos rendszerek karbantartásához és ellenőrzéséhez – hasonlóan egy sztenderd irodaház padló kialakításához.

Nincs lehetetlen – logisztikai kihívások

Sok szempontból hívogató projektként lehet a Citadella álpadlózási munkájára tekinteni, ugyanakkor legalább ugyanennyi kihívást is tartogatott. A helyszín szó szerint a város teteje, ahol az építkezés során felszedett macskakövek helyén sár, egyenetlen talaj és meredek emelkedők nehezítették a megközelítést. Ezek a körülmények egyáltalán nem kedveztek a kamionoknak és az önrakodó autóknak, pedig minden anyagnak fel kellett ide jutnia. Az álpadló elemei például közel egytonnás raklapokon érkeztek, amelyeket ebben a zord, folyamatosan változó környezetben kellett biztonságosan mozgatni és a helyükre emelni.

Presztízs értékű referencia projektek

A ProInterier Kft-nek ez már nem az első műemlék-projektje. A Citadella soron követte az elmúlt évek kiemelkedő álpadlós munkáit, melyeket Budapest rangos műemlék épületeiben valósítottak meg: a Pénzügyminisztériumban, a Magyar Tudományos Akadémián, valamint a Magyar Nemzeti Bank székházában.  

Minden egyes megbízás új kihívást jelent, hiszen ebben az ingatlan-kategóriában  nincs két egyforma helyzet. A tapasztalat, a precizitás, valamint a felelősségteljes hozzáállás elengedhetetlen kellékei a magas minőségű kivitelezésnek.

Generáltervezés: Art1 Design Studio
Kivitelezés: Market Zrt. és a ZÁÉV Zrt
Projektméret: m2
Fotókredit: Kárász Karolina (Várkapitányság), ProInterier

Liberty

Budapesten a Népliget mellett található a WING iroda- és szállodafunkciókat kínáló mixed-use fejlesztése, a Liberty. 

A “Jövő irodaháza”-ként is emlegetett Liberty ESG konform, minőségi és fenntartható környezetet kínál minden bérlőjének. A komplexum két ütemben épült fel. Az első ütemben a déli szárny összesen 20 000 négyzetméterén az 1-4. emeleten irodahelyiségek, míg a földszinten és az 5-8. emeleten az ibis & TRIBE Budapest Stadium Hotel működik. A második ütemben további 20 000 m2 irodaterület talált bérlőre. A tetőn a sport- és futópályával övezve pihenőkertek is helyet kaptak.

Smart building megoldások között érdemes kiemelni Integrált épületmenedzsment rendszert (BMS), a külső időjárás érzékelőt, a belső légállapot érzékelőt, a célszint-vezérelt felvonókat, az integrált világítás- és árnyékolás vezérlést, energiamenedzsment rendszert és a parkolóhely foglaltság követhetőségét. Az épület teljes egészében zöldárammal üzemel és szinte nulla energiaigényű. 

A mai modern építészeti elvárásokat számos nívós bérlő élvezi, köztük az AutoWallis Csoport, Geodis, Flowserve Hungary Services, Praktiker, FedEx. Az épület falai közt működik továbbá az ibis & TRIBE Budapest Stadium, a Cloud IX. rooftop bár és a TRIBE Table étterem és kávézó.

A környezettudatos és magas minőségű épületben közel 30 000 m2-en valósult meg irodafunkció, ebből 17 000 m2-re szállítottunk és telepítettünk Knauf gipszrost bontható álpadlót 8 cm tiszta légtérrel.

Különleges és színpompás dizájnjával a Liberty Budapest egyik különlegessége. Az irodaház BREEAM Excellent minősítést elnyert épület. 

Építtető, megbízó: Wing Zrt.
Építész, belsőépítész és generáltervező: DPI design Kft. 
Építész tervezők: Hajdu Barna, Oláh Gergely, Kovács Zsóka, Petrás Marianna, Fazekas Mihály, Tarjányi Vivien
Álpadló: ProInterier Kft. 
Projektméret: 17 000 m2
fotókredit: Hlinka Zsolt

TILIA irodaház

A szegedi TILIA irodaház a KÉSZ Csoport saját beruházásában valósult meg a Gutenberg és Hajnóczy utcák között, az egykori polgári leányiskola újragondolásával és kibővítésével. A minden igényt kielégítő létesítmény ötvözi a korabeli polgári és jelenkori letisztult építészeti stílusjegyeket, miközben környezettudatos megoldásaival az ESG szempontoknak is megfelel.

A TILIA irodaház 900 m2 üzlethelyiségnek és 5300 m2 bérbeadható irodaterületnek ad otthont. Bérlői között a fenntarthatóságra és egészséges munkakörnyezetre prioritásként tekintő vállalatok, mint például a Lufthansa Systems Hungária is felsorakozik, ide Interface melegburkolatok kerültek telepítésre. A ProInterier a TILIA Irodaházkomplexumban Knauf DB36 gipszrost álpadlót telepített mintegy 4000m2 területen. 

A projekt megvalósítására a KÉSZ Ingatlan fejlesztésében és a KÉSZ Csoport tagvállalatainak és stratégiai partnereinek kivitelezésében került sor. A kiviteli terveket a bim.GROUP készítette, az engedélyes tervekért a Singer Design, míg a belsőépítészeti tervezésért az Upper Design felelt.
A beruházó a BREEAM Excellent mellett a WELL Platina és az Access4you Gold minősítés elérését is megcélozta.

Tulajdonos-megrendelő: KÉSZ Csoport
Kiviteli tervek: bim.GROUP
Kivitelező: KÉSZ Csoport
Álpadló: ProInterier Kft / Knauf DB36 gipszrost
Projektméret: 4000 m2
Fotókredit: Palkó György

Váci Greens B, E, F épület

Budapest ONE

Millennium Gardens

Richter Gedeon központi új irodaépülete

A lenyűgöző épület méltán járta be az építészsajtót az elmúlt hónapokban. A funkcionalitás, a mértéktartás és az innováció irányelvei mentén megtervezett, 17 400 m² alapterületű új Richter székházban számos álpadlózási megoldás született annak érdekében, hogy a magas műszaki tartalommal megálmodott egyedi építészeti koncepció hiánytalanul és elegánsan megvalósulhasson. Az Epronex Építő Zrt. generálkivitelezésében az épület összehangolt álpadlózási munkáit a ProInterier Kft-től Boros Zoltán építésvezető irányítása mellett 10-12 szakember teljesítette, szintenként 2-3 hét alatt telepítve 1 500, összesen 9 000 m² álpadlót.

A teljes álpadlózási munka leírásáért KATT IDE

Fotó:
OnShow
3einternational.hu
www.vg.hu

Vincotech

A tápegységeket gyártó német Vincotech bicskei központjának felújítása és bővítése során olyan álpadlórendszerre volt szükség, amely megfelel a tervezett súlyterhelésnek, valamint a tiszta- és szürketéri minősítés szigorú követelményrendszerének. Az előírásoknak megfelelő Prosystem 38 PAV farost álpadlórendszere laboratóriumi körülményeket idéző felszerelésben került telepítésre: maszk, hajvédő háló, köpeny, kesztyű, lábzsák – elkerülendően, hogy a gyártás során a folyamatos működés mellett zajló kivitelezéskor bárminemű por és egyéb szennyeződés a tápegységekbe kerüljön. Ezért mind a generálkivitelező Pallér Csarnok Kft., mind pedig a ProInterier csapata a tisztasági szempontokat kiemelten kezelte a projekt során.

A rákasírozott PVC -vel gyártott bontható álpadlók az alattuk futó rengeteg szerelvényt és támasz összekötő traverzeket hozzáférhetővé téve 45cm magasságban, stabil vázrendszeren kerültek telepítésre. A teljes felület jelentős része a padlóra majdan elhelyezendő és jelentős hőt termelő gépek miatt speciális lyukacsos, szellőző acél álpadlóelemekkel lett kombinálva. Ezeknek az elemeknek a pontos pozíciója gondos előtervezést igényelt. További megrendelői kritériumként szerepelt a terhelhetőség, amelyet 3kN/m² -es, azaz 600 kg-os pontterheléssel, vagyis maximum 2400 kg/lapterheléssel (600 x 600 mm/lap) biztosít a Prosystem PA038 típusú álpadló modellje. A közlekedő rámpák vezetőképes EC nora gumiburkolatot kapnak.

A Vincotech beruházása a szigorú előírások és speciális igények miatt szakmailag az egyik legizgalmasabb, és négyzetméteráron számítva az egyik legköltségesebb hazai álpadlóprojekt. Kivitelezése rendkívüli szakértelmet és precizitást igényel.

Agora Budapest

BakerStreet irodaház / E.ON Hungária Csoport 

A belga ATENOR ingatlanfejlesztő negyedik hazai projektje, a BREEAM Excellent minősítésű BakerStreet irodaház Dél-Buda szívében található, melynek első üteme az Office Garden tőszomszédságában 17 000 négyzetméteren terül el. A nyolcemeletes, négyszintes mélygarázzsal, teraszokkal és belső kerttel rendelkező irodaház teljes belsőépítészeti shell & core, valamint részleges belső fitout munkáit a ProInterier Kft. 2023. januárjában kezdte meg Volent Viktória építésvezető irányításával.

Az „A+” kategóriás irodaépület magas minőségű anyagokkal, kiemelkedő színvonalú építészeti technológiával, valamint fenntartható és környezettudatos megoldásokkal rendelkezik. A projekt zöld kertjeivel, ültetett fáival, WPC-vel burkolt lépcsős kültéri kiülőjével és emeleti zöld teraszaival teszi még vonzóbbá az irodai környezetet.

A lobby perforált falburkolatának fenyőerdőt megidéző dizájnja, az ablakokon beömlő természetes fény mind-mind a természet közelségét hivatott hangsúlyozni.

A parkolószinteken az e-mobilitást támogatandó bőséges elektromosautó-töltő kapacitás, emeletes biciklitárolók és a hozzájuk kapcsolódó öltözők egy igazán emberközpontú munkakörnyezetet teremtenek az itt dolgozók számára a természeti környezet további terhelése nélkül.

A környezettudatos vonásokat egészít ki az épület Access4You Gold minősítést megcélzó szabályrendszerének való megfelelés. A tervekhez képest a projekt előmenetele során tovább szigorodott és bővült a kivitelezett elemek palettája, melyhez a shell & core és fitout munkálatok alatt a ProInterier rugalmasan alkalmazkodott.

Taktilis sávok gyengénlátók számára, segítő grafikák és piktogramok, fali kapaszkodóval kiegészítő korlátok, csúszásgátló szalagok a lépcsőfokokon – néhány példa az akadálymentesítésre, melyek alkalmazásával a BakerStreet beállhat majd az Access4You által akkreditált olyan hazai fejlesztések és közintézmények sorába, mint a H2Offices Irodaház, Etele Pláza, Magyar Zene Háza, Szépművészeti Múzeum, MÜPA, Nemzeti Galéria.

Mindezek tükrében a fejlesztés teljes első üteme olyan igényes bérlőre talált, amely a fenti megoldásokkal tökéletesen tud azonosulni. A BakerStreet fejlesztés első ütemének kizárólagos lakója az E.ON Hungária Csoport. Új székházának belső kialakítása során lényeges szempont volt a fenntarthatóság mellett a megváltozott munkavégzési kultúra igényeire adandó megfelelő válasz: nagy nyitott terek, közösségi konyhák, központi kávépontok, viaplant szárított növényekből megalkotott és a biofílikus dizájnt megihlető dekorfalak, gyakran felbukkanó E.ON vörös színnel kombinált, kasmírszürke dominanciával játszó visszafogott színvilág.

Az egyedi asztalos megoldásokkal berendezett tereket heraklit és lamellás álmennyezetekkel, Knauf álpadlóra telepített, 15 ezer m² karbonsemleges Interface modulszőnyeggel (Composure és Works Effect) és Interface luxus vinyl burkolattal (Textured Woodgrains) teszik még komfortosabbá.

Az irodaház kivitelezéséről bővebben ITT és ITT olvashat.